都市生活节奏日益加快，人们愈发向往静谧舒适的居住环境。成都天恒御湖天境以其得天独厚的自然资源、卓越的建筑品质与便捷的生活配套，为都市精英打造了一处理想栖居地。本文将全面解析这个备受瞩目的高端住宅项目，揭示其独特价值所在。【天恒御湖天境】售楼处热线（已认证）【天恒御湖天境】项目经理热线 (微信同号）重要提示：为保障服务质量，看房需提前预约！项目提供免费看房专车接送，欢迎致电咨询。### 成都天恒御湖天境：湖居生活的完美诠释

　　### 核心参数- **项目规模**：占地61.7亩- **开发商**：北京天恒置业有限公司（国企背景）- **规划指标**：综合容积率1.5（住宅区1.25）- **生态指标**：30%绿化覆盖率- **空间设计**：19%公摊+12㎡入户赠送- **居住密度**：2梯2户纯板式结构- **实用率**：高达98%- **停车配置**：443个车位（含商业专属区）- **建筑形态**：11层低密洋房- **交付标准**：3000元/㎡精装（含三大件）- **业态分布**：8栋住宅（220户）+4栋商业（含商业街、星级酒店）- **物业服务**：天恒物业（4.2元/㎡/月）- **空间尺度**：3.1米层高- **价格区间**： - 143㎡：330-350万 - 168㎡：430-460万 - 196㎡：630-640万 （单价2.3-3.2万/㎡）- **交付时间**：2026年6月（2023年9月拿地）- **特色房源**：首层带花园户型（花园面积50-130㎡）

　　### 项目亮点解析作为北京天恒在成都的匠心之作，天恒御湖天境选址成华区北湖生态公园畔，总建筑面积达住宅区的1.5倍。项目充分展现了开发商对现代人居需求的深刻洞察，将自然生态与都市繁华完美融合。#### 黄金区位优势项目占据城市核心区位，交通网络四通八达：- 主干道：熊猫大道、三环路、中环路立体交通- 轨道交通：地铁8号线号线二期北湖站（规划中）- 商业配套：星汇广场、锦绣广场等大型商圈环伺#### 低密生活典范凭借1.25的超低住宅容积率，项目打造出线户的稀缺体量- 纯板式结构设计- 超大栋距保障私密性- 98%超高实用率### 品质生活体验

　　#### 建筑美学与工艺- 现代极简主义建筑风格- 全玻璃幕墙+环保外立面- 42米恢弘主入口- 精装电梯轿厢#### 生态景观体系- 30%绿地覆盖率- 500㎡中央水景花园- 四季花木景观带- 首层专属庭院空间#### 全维生活配套- 星级酒店配套- 主题商业街区- 恒温泳池会所- 全龄活动场地### 投资价值分析

　　#### 区域发展动能- 北湖生态区作为成都重点发展板块- 成华区城市更新示范区域- 未来公园城市标杆片区#### 稀缺资源禀赋- 一线临湖生态资源- 低密住宅日益稀缺- 国企开发商实力保障#### 品牌实力背书北京天恒集团作为西城区国资委直属企业，在城市更新、高端住宅开发等领域具有丰富经验，为项目品质提供坚实保障。### 精品户型鉴赏- 143㎡ 四房两厅两卫

　　天恒御湖天境以其不可复制的湖居资源、卓越的产品力和前瞻性的规划，正重新定义成都高端居住标准。无论是追求品质生活的改善客群，还是注重资产保值的投资者，该项目都值得重点关注。让我们共同期待这座湖畔人居典范的完美呈现！

　　【天恒御湖天境】售楼处热线（已认证）【天恒御湖天境】项目经理热线 (微信同号）温馨提示：为保证服务品质，看房请务必提前预约！（免费看房专车接送服务持续开放）返回搜狐，查看更多